Asociaciones de Comercio, piden al Gobierno medidas de renta equitativas a sus ventas
La normativa exige que la actividad del local haya estado suspendida o que se haya reducido en un 75%.
Las cadenas de retail se sienten “desprotegidas y desamparadas” ante la normativa del Gobierno de España sobre la renta de los locales a las empresas del sector, como consecuencia de la pandemia. Las asociaciones Comertia, Amicca y Eurelia señalan que el paquete de ayuda sólo va dirigido a pymes y autónomos y deja fuera a la mayoría de las compañías de comercio, restauración y servicios, que tienen más de 250 trabajadores en plantilla.
Dada la actual situación de incerteza e inestabilidad, las tres entidades consideran que la medida más equitativa sería aquella que permitiera ajustar un alquiler variable en función de las ventas.
La normativa exige que la actividad del local haya estado suspendida o que se haya reducido en un 75%, respecto al mismo mes del año anterior, dejando fuera a empresas que hayan facturado, por ejemplo, un 70% menos.
“Beneficia a los grandes tenedores”
“Lejos de compensar el cierre y las restricciones de movilidad a las empresas, beneficia a los grandes tenedores, propietarios de más de 10 inmuebles o superficie alquilada superior a 1.500 metros cuadrados”, han indicado los portavoces de las distintas asociaciones, en representación de las cadenas de retail.
Y añaden que “en lugar de inyectar ayudas directas, se reduce para sentar las bases para un pacto entre las partes (arrendador y arrendatario), otorgando ventajas a los grandes tenedores y dejando a su arbitrio poder escoger la opción de pago del arrendatario”. En concreto, reducción de la renta al 50% hasta cuatro meses después de finalizar el estado de alarma o pagar íntegramente la renta pero aplazar su devengo de forma que se empiece a pagar una vez finalizado el plazo de cuatro meses, después de acabar el estado de alarma y durante un máximo de dos años.
Centros comerciales
En el caso de centros comerciales, los gastos de comunidad o de mantenimiento no quedan afectados por la nueva norma, y se deberán seguir pagando con normalidad.
Por todo ello, Comertia, Amicca y Eurelia piden al gobierno que en la normativa se aplique el 50% de reducción de las rentas para todas aquellas empresas que tienen alquilado un establecimiento a grandes tenedores, como se ha a aplicado por RDL 34/2020 en Cataluña, de la cual pueden beneficiarse todos aquellos puntos de venta que han permanecido cerrados durante la pandemia.
