Los seis centros comerciales por los que Carmila ha pagado 182 millones de euros
Carmila refuerza su posición en España con la compra a Pradera European Retail Fund de seis centros comerciales, todos ellos junto a un hipermercado Carrefour, por un importe de 182 millones de euros y una tasa de rendimiento efectivo medio en su conjunto del 6,3%.
Los seis centros se localizan entre Andalucía (Sevilla, Córdoba y Puerto de Santa María en Cádiz), Cataluña (Tarrasa y Manresa en Barcelona) y Alicante.
Los activos adquiridos
Centro Comercial La Sierra, en Córdoba, un centro de ciudad con 17.600 m2 y 65 tiendas y 3,7 millones de visitas al año.
Centro Comercial El Paseo, en Cádiz, con una superficie de 10.500 m2, 53 tiendas. y un hipermercado Carrefour anexo de 11.000 m2. Su área de influencia es de 400.000 personas y recibe 4,2 millones de visitantes al año.
Centro Comercial Aljarafe, en Camas (Sevilla). Con una superficie comercial de 12.000 m2 , 41 tiendas y un hipermercado Carrefour de 11.400 m2. Se localiza anexo a una zona comercial de medianas y grandes superficies como El Corte Inglés, Conforama, Leroy Merlín, Toys’R Us y Maison du Monde.
Centro Comercial San Juan, en Alicante. Con un hipermercado Carrefour de 13.100 m2 y una superficie de venta de 7.100 m2 y 33 tiendas y un área de influencia de 442.000 personas.
Centro Comercial Tarrasa, en Barcelona. Con 7.400 m2 de SBA y 35 tiendas al que suma un hipermercado Carrefour de 12.400 m2.
Centro Comercial Manresa, en Barcelona. Junto a un hipermercado Carrefour de 10.300 m2, el espacio objeto de la operación tiene una superficie de 2.300 m2 y 29 tiendas.
Con la adquisición de Gran Vía de Hortaleza, en febrero de 2018, Carmila suma 63.000 m² suplementarios a su cartera española en 2018 (+16%).
La empresa continúa así con la implementación de su estrategia de inversión e incorpora con esta operación seis nuevos activos «que pertenecen a su mercado objetivo con el fin de desplegar en estos centros las diferentes palancas que le permiten crear valor» junto al «desarrollo de ampliaciones, dado que algunos de estos activos cuentan con una importante reserva de edificabilidad», dice la compañía en un comunicado.
