Logicor alquila una plataforma a TW Logistics en el Corredor del Henares

Logicor ha cerrado el alquiler de su plataforma logística de Miralcampo, de aproximadamente 37.000 m² de superficie bruta alquilable, a TW Logistics. El activo, ubicado en Azuqueca de Henares, en Guadalajara, ha sido objeto de una profunda remodelación y se sitúa en el Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos de la zona centro de España.

La operación representa uno de los principales hitos comerciales de Logicor en 2025. Según la compañía, se trata de uno de los tres nuevos contratos de arrendamiento de más de 30.000 m² cerrados por la firma en España y una de las 10 únicas operaciones de esta envergadura formalizadas en la zona centro durante el pasado año.

El activo ha sido entregado a TW Logistics, que amplía así sus operaciones con Logicor. La plataforma dará respuesta a un nuevo proyecto de almacenaje y distribución altamente automatizado, según ha señalado la compañía.

Mejoras

La remodelación de Miralcampo forma parte de la estrategia de Logicor para revitalizar activos existentes, incrementar su valor de mercado y adaptarlos a las nuevas exigencias de sostenibilidad, eficiencia energética y operativa. El proyecto ha incluido la instalación de una nueva cubierta aislante, la optimización de fachadas y la incorporación de iluminación LED en todo el recinto.Mejoras

Asimismo, la compañía ha llevado a cabo una actualización completa de los sistemas de protección contra incendios y de las instalaciones de baja tensión. Las zonas de oficinas también han sido reformadas y reconfiguradas como espacios diáfanos, con nuevos suelos y sistemas de climatización.

Entre las mejoras técnicas realizadas destacan también el tratamiento de la solera de la nave con silicato de litio, con el objetivo de aumentar su durabilidad, y la renovación total de los pavimentos exteriores, lo que ha dotado a la plataforma de una imagen más moderna, eficiente y funcional.

Como resultado de esta transformación, Miralcampo se ha convertido en el primer activo de Logicor en España en obtener la certificación BREEAM Excellent, uno de los estándares internacionales más reconocidos en evaluación de sostenibilidad de edificios.

A nivel global, la compañía cerró 2025 con un crecimiento del 3,7% en los ingresos por alquiler en términos comparables, incrementos del 25% en las rentas de realquiler y una tasa de retención de clientes del 72%. Durante el ejercicio, Logicor también avanzó en la renovación de su cartera, con 704 millones de euros en desinversiones de activos que fueron reinvertidos en 304 millones de euros en oportunidades de desarrollo de mayor rendimiento.