Lidl vende 24 supermercados a la gestora Patrizia

Lidl ha vendido una cartera de 24 supermercados de nueva construcción a la gestora de inversiones inmobiliarias Patrizia, de los cuales ocho están ubicados en España. La operación, en la que JLL ha asesorado a la cadena de distribución, también comprende 10 establecimientos en Italia y seis en Francia, con una superficie conjunta aproximada de 50.000 m2.

La transacción se ha realizado mediante la fórmula sale & leaseback, por la que Lidl vende los inmuebles y continúa ocupándolos en régimen de alquiler. Los contratos son de larga duración y contemplan rentas indexadas al índice de precios al consumo (IPC), lo que permitirá a la enseña mantener su actividad comercial en los 24 establecimientos.

La adquisición amplía la presencia de Patrizia en el mercado inmobiliario comercial del sur de Europa y refuerza la relación que mantiene desde hace años con Lidl.

Christie Wright, codirectora de gestión de inversiones de Patrizia, ha señalado que «el segmento de distribución alimentaria sigue ofreciendo oportunidades de inversión atractivas, especialmente cuando la calidad de los activos inmobiliarios y la solidez de los operadores permiten generar ingresos sostenibles a largo plazo».

Lidl mantiene su plan de expansión en España

Lidl mantiene su estrategia de expansión en España, donde ha previsto invertir más de 440 millones de euros durante su ejercicio fiscal 2026. La cadena contempla más de 60 actuaciones sobre su red comercial, de las cuales alrededor de 50 corresponderán a nuevos establecimientos y el resto a ampliaciones y modernizaciones de tiendas existentes.

Este impulso se ha extendido de forma prioritaria a la red logística. En este sentido, la cadena ha reforzado su infraestructura logística con la puesta en marcha de las instalaciones de Martorell (Barcelona).