El C.C Ballonti supera 107 millones de visitas en 18 años

El centro comercial Ballonti, ubicado en Portugalete (Bizkaia), alcanza los 107 millones de visitas desde su apertura en 2008, coincidiendo con la celebración de su 18º aniversario. El complejo registra actualmente una ocupación del 99,5%, cerró 2025 con unas ventas de 105,4 millones de euros y genera alrededor de 1.100 empleos.

Gestionado por Alfana Investment Management, con CBRE como property manager y responsable de su comercialización, Ballonti ha hecho balance de su trayectoria bajo el concepto ‘18 años formando parte de la vida de la comarca’. La iniciativa incluye testimonios, acciones participativas, promociones y actividades dirigidas al público.

Durante el acto institucional organizado con motivo del aniversario, Pablo Gómez-Almansa, presidente de Ballonti Socimi y socio de Alfana Investment Management, destaca la evolución experimentada por el activo durante estos años, apoyada en la inversión, la renovación de su oferta comercial y la mejora de la experiencia de los visitantes.

“El centro comercial demuestra que un proyecto construido con visión de largo plazo puede convertirse en mucho más que un edificio con tiendas: es una infraestructura urbana que genera actividad, empleo y vida para la comarca”, señala Gómez-Almansa.

Por su parte, María Miranda, senior director operating management, marketing & digital solutions de CBRE, vincula los actuales niveles de ocupación, afluencia y actividad con la estrategia de gestión del centro y las actuaciones desarrolladas para mejorar el activo y su atractivo para las marcas.

De suelo industrial a centro comercial

Ballonti abrió sus puertas en 2008 sobre una antigua zona industrial. El proyecto implicó la recuperación y descontaminación del suelo para destinarlo a nuevos usos comerciales, de ocio y vinculados a la actividad de Portugalete y la Margen Izquierda.

Entre los hitos comerciales registrados durante estos 18 años figura la llegada del primer Primark del País Vasco. El centro también ha incorporado Lefties y, según la información facilitada por Ballonti, es actualmente el único complejo comercial de Bizkaia que cuenta con esta enseña.

En los últimos años, el complejo ha seguido modificando su mix comercial. Entre sus incorporaciones se encuentra el primer HalfPrice del País Vasco, además de las ampliaciones de Parfois y Decimas y las aperturas de Kaisen, Diver Jump y Multiópticas.

Ballonti también ha obtenido recientemente la certificación BREEAM Excellent, vinculada al comportamiento ambiental y a la gestión del edificio. El centro comercial dispone de 53.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y más de 2.000 plazas de aparcamiento gratuito. Su oferta incluye establecimientos de moda, hipermercado, restauración y seis salas de cine.