Sonae Sierra ingresa un 2% más
El especialista internacional en centros comerciales Sonae Sierra cerró 2012 con unos ingresos directos de 62,6 millones de euros, lo que supone un incremento del 2% respecto a 2011. El EBITDA registró un aumento del 3%, hasta los 116,3 millones de euros (112,8 millones en 2011). No obstante, la empresa ha reconocido que, “a pesar de la capacidad de recuperación mostrada y de la mejora en la eficiencia operativa de los activos en todos los países en los que opera, la expansión de las tasas de capitalización en Portugal, España e Italia y el deterioro en Grecia han tendio un impacto negativo”. Resultado de ello, durante el año pasado, se contabilizaron pérdidas netas de 45,9 millones de euros.
Aún así, en 2012, la cartera global de centros comerciales de Sonae Sierra registró una evolución positiva, aunque en varios de los mercados en los que opera, se notó un ligero descenso de las ventas (-1,5%). Las rentas totales alcanzaron los 435 millones, experimentando un incremento del 0,3%, mientras que la tasa de ocupación global se mantuvo en el 96%, lo que refleja la calidad de los activos y gestión de la compañía.
En la actualidad, Sonae Sierra gestiona más de 70 centros comerciales en11 países, con un total de 2,3 millones de m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA), que en 2012 registró un récord de visitantes al recibir a un total de 426 millones de personas.
ESTRATEGIAS 2012
Internacionalización, prestación de servicios a terceros y reciclaje de capital, han sido los tres ejes sobre los que ha girado la actividad de la compañía en 2012. A la vez, el grupo ha continuado con la mejora de sus centros comerciales, a través de la inversión constante en trabajos de remodelación y ampliación, con el fin de conocer las nuevas tendencias y necesidades de los consumidores. En 2012, comenzó y concluyó la remodelación y/o ampliación de 13 centros comerciales en los mercados de Portugal (GuimarãeShopping, GaiaShopping, CascaiShopping, C.C. Continente de Portimão, AlgarveShopping, Estação Viana); España (Plaza Mayor y Valle Real), Italia (Valecenter) y Brasil (Metrópole).
A 31 de diciembre de 2012 el NAV (Valor Neto Patrimonial) de la empresa ascendía a 1.050 millones de euros, frente a los 1.173 millones logrados un año antes, debido al reparto de dividendos, la disminución de las reservas de conversión debido a la depreciación del real y al beneficio neto negativo del periodo.
De cara a 2013, Sonae Sierra ha anunciado la puesta en marcha de tres centros comerciales: Boulevard Londrina Shopping y Passeio das Águas, ambos en Brasil, y Hofgarten Solingen Shopping en Alemania, con una inversión de alrededor de 375 millones de euros y un total de 155.000 m2 .
Propietaria de 47 centros comerciales y presente en 11 países: Portugal, España, Italia, Alemania, Grecia, Rumania, Croacia, Marruecos, Argelia, Colombia y Brasil, Sonae Sierra gestiona más de 70 centros comerciales en todo el mundo, con un valor de mercado de más de 5.800 millones de euros, más de 2,3 millones de m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA) y más de 8.500 comerciantes. En estos momentos, cuenta con 7 proyectos en desarrollo, incluyendo 4 para terceros clientes y 7 nuevos en tramitación.
