Nace Sierra Prime, ‘joint-venture’ de Sonae Sierra, APG, Allianz y Elo
Sonae Sierra, APG, Allianz y Elo han firmado un acuerdo para formar una ‘joint-venture’, compuesta por seis centros comerciales presentes en España y Portugal, cuyo valor bruto actual supera los 3.000 millones de euros.
Denominada como Sierra Prime, dicha cartera incluye tres activos del área metropolitana de Lisboa – Centro Colombo, Centro Vasco da Gama y CascaiShopping-, uno en Oporto – NorteShopping– y dos localizados en Málaga – Plaza Mayor y McArthurGlen Designer Outlet-.
Tras la experiencia adquirida en la joint venture que formaron Sonae Sierra y la firma de fondos de pensiones APG, Sierra Fund, en Sierra Prime se han unido dos nuevos inversores, Allianz y Elo. Dicha entrada servirá para reforzar y promover el desarrollo y crecimiento de la cartera.
Cada inversor participará con un interés económico del 25% en la joint-venture, después de que Sonae Sierra y APG hayan cedido un 25% cada una a los recién llegados. La transacción generará para las primeras unos ingresos estimados de 525 millones de euros durante un periodo de 15 años, horizonte temporal de la cartera.
Fernando Guedes de Oliveira, CEO de la compañía portuguesa, ha informado que mantendrán la gestión de los centros comerciales que forman la cartera y se ha comprometido al desarrollo y crecimiento de ésta en el futuro.
La transacción se completó el 29 de febrero y no está sujeta a ninguna otra autorización. Morgan Stanley, la división de inversión del banco Santander y el bufete de abogados Freshfields Bruckhaus Deringer LLP han asesorado a Sonae Sierra y APG. Mientras que el bufete de abogados Uría Menéndez y De Brauw a Allianz y Elo.
