Rodamco amplía la oferta de Parquesur y Vallsur
El grupo de inversión inmobiliario Rodamco Europe ha invertido un millón de euros en ampliar la oferta de ocio de Parquesur. Este parque comercial, situado en Leganés (Madrid), ya fue ampliado en 2005 y es una de las principales inversiones del grupo holandés en España. Rodamco, propietario mayoritario y gestor del complejo, construye tres restaurantes en la “isla del lago” para completar “la oferta de restauración del centro comercial”.
El primero de ellos, La Gitana, especializado en comida andaluza abrió sus puertas el 1 de marzo. Dim Sum, restaurante de cocina asiática, tiene prevista su apertura en el mes de abril, al igual que Pizza Jardín, el tercer restaurante, especializado en comida italiana. Parquesur, que abrió sus puertas en noviembre de 1989, fue reinaugurado en mayo de 2005, tras recibir una inversión de 110 millones de euros para su ampliación. El parque cuenta con una superficie de 151.186 metros cuadrados, 5.800 plazas de aparcamiento gratuitas, y más de 250 locales comerciales.
Asimismo, Rodamco ha firmado cinco acuerdos con otros tantos operadores para completar la oferta de su centro comercial y de ocio Vallsur, en Valladolid. Al complejo comercial se incorpora la firma de moda textil Stefanel, con un local de 89 metros cuadrados, que abrirá a mediados del próximo mes de marzo. Asimismo, la tienda de juguetería y complementos Sanrio estrenará un local de 35 m2 a partir de abril. Dentro del sector de restauración, la cadena 100 montaditos ocupará, también desde abril, un local de 206 m2. Un restaurante The Wok, del Grupo Vips, se estrenará en mayo en un local de 197 m2 . Finalmente, abrirá en junio un restaurante Fresco sobre una superficie de 207 m2. Vallsur, inaugurado en 1998, fue adquirido en 2002 por Rodamco Europe haciéndose cargo de su gestión directa en 2005. El centro posee 31.300 m2 de superficie bruta alquilable y 92 locales. Es el único centro comercial de Valladolid y provincia con una oferta integrada de hipermercado, ocio y comercio.
Resultados
El valor de la cartera de Rodamco Europe creció un 16,4% en 2006, hasta alcanzar los 10.582 millones de euros, lo que refleja el buen momento que vive el sector comercial en el Viejo Continente. La compañía holandesa elevó su cartera de proyectos en desarrollo un 8,9%, aumentando su cartera actual en un millón de metros cuadrados, lo que representa casi un tercio del total. En 2006, Rodamco se benefició de la fuerte demanda de espacio comercial para reajustar su portfolio y vender activos no principales de calidad media-baja, comentó Maarten Hulshoff, presidente de la compañía. A la hora de invertir, la empresa fue “selectiva” debido a que “los precios de las propiedades de retail se encuentran en máximos históricos”. Los proyectos en desarrollo de Rodamco (comprometidos, sin comprometer y bajo consideración) suman en torno a 1 millón de metros cuadrados (casi un tercio de la cartera total de la inmobiliaria).
