Rentas retail – consumo energético: Redevco despeja la ecuación
En un momento en el que la sostenibilidad prima sobre otros atributos a la hora de instalar locales comerciales, un estudio de Redveco, inmobiliaria europea independiente, ha detectado que existe una relación entre las rentas de alquileres de los establecimientos y el consumo de energía.
Las tiendas a pie de calle, con altos alquileres por m2 tienen un consumo energético elevado, mientras que los locales con rentas más bajas presentan un gasto energético inferior. Por el contrario, en los parques comerciales se produce una relación inversa: los alquileres por m2 cuadrado más altos se corresponden con consumos de energía de menor intensidad.
Las conclusiones de esta investigación suponen una herramienta para mejorar la rentabilidad de las inversiones. Los datos integran el concepto de sostenibilidad con el de gestión de activos, lo que se convierte en una útil ayuda de cara a los costes energéticos de los retailers.
En relación a la renta anual, el coste energético es porcentualmente superior en locales ubicados en parques comerciales que en los situados en calles. Por ejemplo, en las tiendas de artículos deportivos de grandes complejos, los costes energéticos suponen una media del 10% de las rentas anuales en comparación con las tiendas de esta categoría ubicadas a pie de calle, donde este gasto supone un 5%.
El informe completo puede descargarse en: www.redevco.com/cr
