Reciclaje de capital en centros comerciales. Sonae Sierra y CBRE venden Zubiarte-Bilbao a Iberia Fund
Fondo Sierra, gestionado por Sonae Sierra, y CBRE Retail Property Fund Iberica, gestionado por CBRE Global Investors, han vendido el centro comercial Zubiarte (Bilbao) a ActivumSG Iberia Fund I, gestionado por el gestor de fondos europeo ActivumSG Capital Management Ltd. Iberia Fund I trabaja con Milligan Spain como socios estratégicos en esta inversión.
Zubiarte, uno de los centros ubicados en una localización única, entre el Museo Guggenheim, la torre de oficinas Iberdrola y la Universidad de Deusto en Bilbao, cuenta con 20.647 m2 de SBA, 65 tiendas y un total de 757 plazas de aparcamiento.
Inaugurado en 2004, desarrollado por Sonae Sierra e ING Real Estate Development, su nueva venta se enmarca dentro de la “estrategia de reciclaje de capital que nos permita cumplir el plan inversor de 150 millones de euros en proyectos como Málaga Designer Outlet con la ampliación del centro comercial Plaza Mayor y una inversión de 115 millones de euros” comenta Fernando Oliveira, CEO de Sonae Sierra.
Igual criterio expone Jose Antonio Martín-Borregón, director general para España y Portugal de CBRE Global Investors “La venta de Zubiarte es parte de nuestra estrategia de rotación de activos” mientras que para Brian Betel, en nombre de ActivumSG Iberia Fund I, “Zubiarte supone un activo de alta calidad ubicado en una zona con un alto flujo de turistas y en una de las regiones con mayor poder adquisitivo de España. Pensamos que existe la oportunidad de mejorar la experiencia comercial y de ocio de los visitantes del centro en los próximos años”.
Xavi Alemany, Asset Management director de Milligan Spain, comenta: “estamos muy ilusionados en aplicar nuestra experiencia de retail en Zubiarte con un enfoque único estamos convencidos marcará la diferencia”.
Savills y Pérez-Llorca han asesorado a los vendedores, mientras que Cushman & Wakefield y el Bufete Barrilero y Asociados asesoraron a ActivumSG.
