Park Valencia I, el proyecto inmologístico multiusos de Panattoni en Picassent
Panattoni desarrolla Park Valencia I, un proyecto inmologístico multiusos en Picassent
El promotor inmobiliario Panattoni ha anunciado el inicio de las obras de su proyecto Panattoni Park Valencia I. Se trata de un desarrollo multicliente y modular que cuenta con 18.000 m2 de superficie bruta alquilable en la zona de Picassent.
Se trata de un proyecto a riesgo capaz de albergar a tres clientes distintos gracias a la concepción flexible del espacio en dos parcelas. La primera dispondrá de un edificio de 5.000 m2 de SBA, y la segunda de un edificio de 13.000 m2 dividido en dos módulos de 6.000 y 7.000 m2 aproximadamente.
Ofrecerá soluciones óptimas para la distribución y la entrega de última milla, con una altura libre de 11 metros y un ratio aproximado de un muelle de carga por cada 700 m2 de almacén. Cada uno de ellos cuenta con una amplia maniobra de camiones. Además, cada edificio contemplará un vallado perimetral de seguridad y control de accesos.
Una zona estratégica
La promotora ofrece un proyecto inmologístico multiusos en una zona donde se está produciendo una gran demanda por parte de empresas de distribución y ultima milla y que, sin embargo, tiene poca disponibilidad de espacios de última generación.
Se trata de una ubicación estratégica en el corredor mediterráneo, y en un mercado en pleno crecimiento como es el de Valencia, donde Panattoni tiene un segundo proyecto en Alzira. El parque de Picassent tiene acceso directo a las autopistas A3 y A7, ubicándose en las proximidades del Puerto de Valencia y del aeropuerto.
A su vez, obedecerá al programa «Lean & Green» y contará con el certificado BREEAM ‘Very Good’, donde los edificios dispondrán de placas fotovoltaicas y cargadores eléctricos para abastecer de energía limpia a los vehículos eléctricos empleados en el reparto de última milla.
«La contratación logística se ha recuperado con fuerza y ya está prácticamente en los mismos niveles de 2019, y confiamos en que en el crecimiento en esta parte de España va a ser robusto», declara Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal.
El proyecto está siendo comercializado de la mano de BNP Paribas Real Estate y CBRE, dos socios de primer nivel con un expertise de gran valor con este tipo de activos.
