Panattoni construirá su primera nave logística en la Comunidad de Madrid
Anuncia la adquisición de un nuevo terreno en el polígono industrial La Carpetania, en Getafe (Madrid) para la construcción de una nave logística.
El promotor inmobiliario logístico-industrial Panattoni continúa con sus planes de expansión en España. Ha anunciado la adquisición de un nuevo terreno en el polígono industrial La Carpetania, en Getafe (Madrid), para la construcción a riesgo de una nave logística.
Se trata de una parcela de 17.000 m2 en la que el promotor va a desarrollar una plataforma de 9.500 m2 de superficie bruta alquilable. La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2022.
Con este proyecto, la compañía llega a la capital del país, uno de los polos logísticos tradicionales en España. Supone, asimismo, una apuesta por la regeneración urbana y de brownfields de ciudades como Getafe, que tienen localizaciones privilegiadas en antiguas parcelas industriales sin uso u obsoletas.
Con una ubicación excepcional dentro de la primera corona, la nave estará localizada a tan solo 14 km del centro de Madrid, con acceso directo a la A4, lo que permitirá realizar el reparto a la capital de manera ágil.
La nave industrial que se prevé construir estará diseñada para ser flexible y poder albergar cualquier tipo de actividad logística industrial, así como para adecuarse a las demandas, cada vez más exigentes, de las empresas que dan servicio a la capital y tienen necesidades de logística de última milla.
En concreto, el edificio contará con nueve muelles de carga y descarga para camiones, y otros 12 para furgonetas, para agilizar y optimizar las labores de reparto. El resto de la parcela que no será edificada se destinará al desarrollo de un gran parking para la asignación y entrega de pedidos.
La construcción seguirá en línea con el plan ‘Lean & Green’ de la compañía y tendrá la certificación energética BREEAM. El proyecto dispondrá de numerosas innovaciones en materia de sostenibilidad. Entre ellas, la instalación de una planta fotovoltaica y una estación de carga para vehículos eléctricos. Además, tendrá iluminación LED inteligente, así como sistemas de ventilación natural y de protección contra incendios de última generación.
“Estamos muy contentos de empezar este nuevo proyecto en la Comunidad de Madrid”, ha expresado Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal. “Es una apuesta de la compañía por la regeneración urbana y de lugares que han quedado anticuados pero cuentan con localizaciones privilegiadas, como es el caso de Getafe, debido a la escasa disponibilidad de suelo en estas zonas”.
La operación ha contado con Inmoking Real Estate como asesor inmobiliario y JAP Lawyers como asesor legal.
