Los centros comerciales, protagonizan la inversión inmobiliaria en retail
El volumen de inversión inmobiliaria en retail entre enero y marzo de 2019 en España se situó cerca de los 200 millones de euros. Casi la mitad (47 %) correspondió a centros comerciales, frente al 30 % que supusieron las operaciones que implicaban supermercados y el 23 % en ‘high street’.
Los datos los aporta la consultora Knight Frank que destaca como protagonistas en centros comerciales, el volumen generado en las transacciones de la compra de Las Terrazas en Gran Canaria por parte de la socimi de Tomás Olivo, que continúa engordando la cartera de su vehículo de inversión inmobiliaria.
La rentabilidad, continuó estable y en línea con los últimos ejercicios, aunque se registraron pequeños repuntes en parques comerciales, donde alcanzó el 5,5 %, y centros comerciales, donde se situó en el 4,5 %. Por su parte, la rentabilidad prime del ‘high street’ se mantuvo en el 3 %. Estos datos están en línea con las rentabilidades en las capitales europeas, con cifras muy similares en los tres segmentos.
Para el resto del año, destacan las aperturas de grandes centros comerciales, como el Open Sky en la localidad madrileña de Torrejón de Ardoz, con una superficie de 90.000 m2, y X-Madrid, en el municipio de Alcorcón, que contará con 40.000 m2 dedicados al deporte y la aventura.
