Lar España compra el centro comercial El Rosal
El centro comercial El Rosal, en Ponferrada (León), ha sido adquirido por Lar España Real Estate. La socimi ha pagado 87,5 millones de euros a la sociedad de capital riesgo , en la que ya es su mayor inversión en España.
La operación, que ha sido comunicada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), está sujeta a ajustes posteriores y se gestionará mediante fondos propios y financiación bancaria. Lar ha suscrito un préstamo con Caixabank a 15 años y ha tenido como asesor de la transacción a Cushman & Wakefield. Por su parte, las sociedades Clifford Chance, KPMG, Gleeds y CBRE han actuado como supervisores de la parte vendedora.
Inaugurado en octubre de 2007, El Rosal cuenta con más de 50.000 m2 de SBA (Superficie Bruta Alquilable), distribuidos en tres plantas, que albergan más de 130 tiendas y locales de restauración, con enseñas como Carrefour, H&M, Zara, Worten, Cortefiel y C&A. Completa sus servicios con 2.400 plazas de aparcamiento.
Con la compra de El Rosal, Lar España suma una inversión de más de 658 millones de euros en nuestro país, de los que 368 se han destinado a la adquisición de 7 centros comerciales en León, Guipúzcoa, Palencia, Albacete, Barcelona, Alicante y Lugo. En esta última provincia, el pasado mes de marzo, compró el complejo As Termas por 67 millones de euros. Para ello, firmó un préstamo de 37,35 millones de euros con ING Bank, a cinco años. En este caso, la socimi recibió asesoramiento de JLL, empresa de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en el sector inmobiliario.
