La apuesta de Mutualidad de la Abogacía por el «retail high street»
La entidad, compra a Patricia AG, el inmueble de Preciados 4 ocupado por El Corte Inglés
La compra de este inmueble, ocupado por El Corte Inglés, refuerza la apuesta de Mutualidad de la Abogacía por el retail high street.Un segmento que representa el segundo subsector del retail con cifra más alta, con 270 millones de euros de inversión en 2021, sólo por detrás del vertical de supermercados, según JLL.
El Corte Inglés, actual inquilino del inmueble, tiene firmado un contrato con Mutualidad de la Abogacía hasta febrero de 2025, prorrogable hasta febrero de 2030.
El inmueble, reformado en 2007, cuenta con más de 50 metros de fachada en esquina, en las calles de Preciados y de Tetuán. Su superficie comercial es de 2.560 m2 distribuidos en seis plantas , cinco de ellas de 400 m2 cada una y sótano. Fue propiedad de El Corte Inglés hasta 2015 fecha en que lo vendió en un sale & leaseback por 70 millones. Ahora la operación de venta se estima en una cifra superior, 80 millones de euros. Aún así, por debajo de los 100 millones de euros en los que Patricia AG valoraba el inmueble cuando lo puso en venta hace dos años.
Apuesta por el retail high street
Mutualidad de la Abogacía suma un total de 45 inmuebles en cartera, con una superficie total de 219.460,79 m2 y un valor de mercado superior a los 848 millones de euros.
