Inditex inicia la teatralización de sus tiendas
Amancio Ortega, presidente del grupo Inditex, visitó de forma anónima como un ciudadano más sus tiendas en el coloso centro comercial Marineda City en A Coruña. Incluso compartió local de sandwich, cerveza y café con los - atónitos- visitantes del centro días después de su apertura. Dicen quiénes le acompañaban de cerca que sus mayores observaciones, en el interior de Zara, de Berskha, de Máximo Dutti o del resto de marcas- están todas- fueron para la puesta en escena, deteniéndose largo tiempo en el nuevo concepto en diseño, de mobiliario y espacios que de forma progresiva irá trasladando a toda su red. El centro comercial fue visitado por 90.000 personas el día de su apertura. Sus promotores, InvesCos, con los empresarios Manuel Jové y José Collazo, entre otros, reciben ya ofertas de compra.
Zara sería la primera en visitar por Amancio Ortega. Un amplio espacio de 2.871 m2 que incorpora en su interior elementos modulares dividiendo los amplios pasillos, ofreciendo una imagen de tienda más funcional e interactiva. Y luminosidad. Gracias a tonos blancos y grises en algunas zonas e iluminación en cada estante y al fondo, junto a las cajas. Lámparas led por toda la tienda. Y pantallas digitales para la información y los mensajes. Una concepción considerada ya por algunos expertos, los más críticos, como insuficiente, o incluso incómoda en cuanto a visibilidad interior de la oferta. Para otros, la mayoría, estos nuevos desarrollos de interiores son tan solo la entrada de Inditex en un futuro en el que el consumidor busca en la visita a las tiendas algo más que el puro acto de compra.
El líder mundial del retail moda no podía permanecer ajeno a la tendencia. La teatralización avanza, de momento, de forma tímida. Inditex ha querido presentar los nuevos conceptos en Marineda City aprovechando dos circunstancias. La primera, su ubicación en la ciudad que vio nacer y crecer a su creador y a la propia empresa. Además de ser el centro comercial que mayor atención ha levantado en los últimos meses por su tamaño y por su enorme atracción de la oferta. De hecho, Inditex compite en Marineda con casi todas las grandes marcas. Empezando por Primark con una tienda de 5.150 m2, la más grande de moda de todo el centro comercial y también la de mayor tamaño de la cadena irlandesa en España. Junto a ellos, H&M (2.198 m2), C&A (2.264 m2), Cortefiel con Springfield y Women Secret, Benetton, Blanco, Zippy, Código Denim, Intimissimi, Polinesia, Jack&Jones, o Calcedonia y firmas de gama más alta como Caramelo o Poète, de la diseñadora Berta Martín completan la oferta.
Inditex realiza actividad en Marineda con todas sus marcas. A partir de septiembre se unirá su nueva cadena de calzado a competir con cadenas como Foot Locker, Camper, Clarks y Deitchmann, Mary Paz, Geox, Tino González y Aldo. El grupo entra en este segmento de la mano de Tempe, filial 50 % Inditex y 50 % del empresario alicantino Vicente García que diseña y surte de calzado y complementos a todas las cadenas del grupo. La división de calzado estará dirigida desde Alicante, por Jesús Samper, director de zapatos y bolsos de Zara desde hace cinco años. Con su nueva marca, que proyecta implantar con un desarrollo similar al de Üterque, el grupo gallego busca ganar mercado a firmas como Day a Day, Accesorize, Misako, Claire's, Six o Bijou Brigitte.
El centro de La Coruña ha sido la presentación en España de los nuevos desarrollos y conceptos que Inditex proyecta para sus establecimientos futuros en todo el mundo. En el exterior, el grupo ha ido más allá en cuanto a innovación en concepción arquitectónica y retail design en su tienda recién abierta en Japón para su división Bershka, que aterrizaba en el país nipón a primeros de abril con más de 1.000 m2 de espacio comercial con la última tecnología audiovisual, acompañada de un espectacular diseño, interior y exterior. El establecimiento, muy futurista, que ocupa las cuatro plantas del edificio Zero Gate Building, luce una espectacular fachada de cristal con neones amarillo pop, seña de identidad de Bershka. El interior, funcional con espacios en tonos blanco y negro, techos y paredes con graffitis y una iluminación teatral, repleto de elementos digitales.
MARINEDA CITY, UN COLOSO CON PRETENDIENTES
A la inauguración no faltó nadie. No era para menos. Alcalde de la ciudad, delegado del Gobierno y consejera de Trabajo, por la parte institucional. Encabezando a los empresarios, Isidoro Álvarez, presidente de El Corte Inglés, grupo que ha instalado allí tres de sus marcas, gran almacén El Corte Inglés, hipermercado Hipercor y centro de bricolage Bricor. Y los inversores, Manuel Jové, José Souto y José Collazo, de InvestCost, orgullosos de su apuesta empresarial y felices de contar ya con varias ofertas en el bolsillo. Marineda City abrió sus puertas el 14 de abril. Lo hizo con sol, calor y un lleno total que se prolongarían el fin de semana siguiente provocando un enorme colapso circulatorio en la ciudad. Hasta 90.000 personas visitaron el centro el primer día.
¿Qué tiene Marineda City para tanta expectación? Para empezar, la inversión, 450 millones de euros, la mayor realizada hasta hoy en Galicia. Junto a su superficie, enorme, casi 200.000 m2 de SBA, lo que le convierten en el más grande de España y en el tercero de Europa. De ellos, 101.000 m2 son para la oferta comercial de locales, 6.500 plazas de aparcamiento y 15.000 m2 del Hotel Marineda City. Sin olvidar la generación de puestos de trabajo, 4.500 empleos directos y 8.000 indirectos. En el momento actual ninguna localidad le hubiera puesto reparos a esto. A la presencia de todas las marcas de El Corte Inglés (45.000 m2) o del Grupo Inditex, se suma el primer Ikea (30.000 m2) de Galicia donde a partir de ahora los habitantes de la vecina Pontevedra o Vigo tendrán oportunidad de ir viajando los mismos kilómetros que les llevaba visitar el establecimiento portugués de Ikea en Oporto, abierto hace dos años. O la enorme presencia de marcas textil moda.
Comercializado por Richard Ellis, Marineda City es propiedad de InvesCos participada en un 33 % por Iveravante, cabecera del grupo de Manuel Jové. El resto de accionistas lo forman José Collazo (30 %), propietario de la sociedad Casino Atlántico de La Coruña; José Antonio Souto (20 %) presidente del grupo de muebles Tecam y Modesto Rodríguez (16,6 %), exaccionista de Fadesa. Todos ellos celebran su apuesta empresarial al tiempo que se muestran cautos ante las ofertas recibidas ya para la venta de la propiedad. “A considerar” dicen, siempre que mantengan un nivel que nunca podría quedar por debajo de la inversión del conjunto, 450 millones de euros.
DESPERTAR DE GALICIA
El nuevo centro de La Coruña supone el despegue de grandes áreas comerciales previstas en Galicia para los próximos años. La comunidad gallega, con 35 grandes complejos comerciales y 643.000 m2, ocupa el puesto número seis en superficie bruta alquilable, con una densidad comercial por debajo de la media nacional (230 m2 de SBA por mil habitantes, frente a 293 de media general). En los dos próximos años están proyectados cuatro grandes centros comerciales.
El primero, Coruña The Style Outlets, abrirá a primeros del próximo mes de mayo en la localidad coruñesa de Culleredo promovido por Neinver, segundo operador en España del concepto outlet y pionero e implantar hace más de una decáda el primer Factory. Con 12.600 m2 y 800 plazas de aparcamiento y 700 puestos de trabajo será el primer centro comercial en formato fábrica de toda Galicia.
También se encuentran ya en ejecución un centro comercial en Orense, promovido por Eroski, con una inversión de 200 millones de euros, 51.600 m2, 80 locales y un hipermercado, que espera abrir en 2013. Por su parte, Carrefour y Grupo Realia pondrán en marcha en 2012 de forma conjunta el centro comercial As Cancelas, en Santiago de Compostela con 50.000 m2 de SBA
(Más información en el próximo nº de Distribución Actualidad)
