Ecommerce: 40% de absorción logística
El aumento de las compras por Internet está teniendo una repercusión positiva en la demanda de espacios logísticos..Los sistemas que se requieren para la venta multicanal está cambiando el perfil de estos activos. Así, desde 2010, en España el ecommerce ha sido responsable del 40% de la absorción logística, según un informe de CBRE. Un ejemplo de esta tendencia creciente ha sido la entrada de Amazón en nuestro país, con un almacén de 32.000 m2, en San Fernando de Henares (Madrid).
El porcentaje alcanzado en el mercado español, es similar al de otros países europeos, como Reino Unido, Alemania y Rusia, mientras que en Países Bajos la cifra se incrementa hasta el 60%. Cada vez más, los eshoppers requieren el envío de productos en el mismo día o al siguiente de su compra. El resultado es la generación de mayor demanda en cross-docking, un tipo de preparación de pedido sin colocación de mercancía en stock (inventario), ni operación de picking (recolección).
Para Jean Bernard Gaudin, director de Logística e Industrial de CBRE España, los datos demuestran que “a pesar de que el sector logístico es el que está más ligado a las condiciones macroeconómicas y a la caída del consumo, la demanda va en aumento gracias a las nuevas fórmulas comerciales”. El directivo asegura que “durante los próximos dos años se verán operaciones de este tipo en España, con operadores textiles, de alimentación y gran consumo sondeando el mercado”.
En Europa, CBRE predice un fuerte aumento de la actividad de comercio online durante los dos próximos años. En el estudio How Active are Retailers in EMEA, la consultora refleja la opinión del 63% de los operadores encuestados, que prevén estar plenamente integrados como retailers multicanal antes de 2015.
