Centros comerciales. Salud para el inmobiliario, punto de inflexión para el comercio
En el año 2016, todas las actividades del sector servicios crecieron en sus ingresos. En el caso del comercio, el avance fue de media del 3,9% respecto a 2015, con aumentos del 11,8% en la venta y reparación de vehículos, del 3,5% en el comercio mayorista, y del 2,1% en el comercio minorista. Los otros servicios elevaron su facturación un 4,8% en 2016, destacando los crecimientos de la hostelería (+6,8%) y de las actividades profesionales (+6,4%)
¿Y los centros comerciales, aglutinadores de buena parte de la oferta del sector servicios?. Sin duda lucen buena salud para el sector inmobiliario, con transacciones por valor de 2.000 millones en 2016, con 19 operaciones en las que han intervenido inversores nacionales e internacionales. Asimismo, los seis nuevos centros abiertos en 2016 se han creado 4.500 nuevos empleos.
Como negocio retail, la participación del sector en el comercio detallista se mantiene en el 17,8 % de cuota. En cifras concretas, España cuenta con 550 Centros y Parques Comerciales, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 15.595.800 m2. que en 2016, vendieron más, un 3,6 % respecto a 2015, hasta alcanzar los 42.464 millones de euros. La afluencia estimada creció a menor ritmo, alcanzando 1.935 millones de visitas, un 1,5% más respecto al año anterior, según los datos de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC).
En total, los 550 centros, integran a cerca de 33.500 comerciantes. Entre 2017 y 2019 está previsto que se pongan en marcha 27 nuevos proyectos entre aperturas y ampliaciones que sumarán más de 1.300.000 m2 de nueva superficie comercial.
Para Javier Hortelano de la Lastra, presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales, el sector es clave en la consolidación de la economía española, destacando el papel protagonista en el contexto inmobiliario del país, “los centros comerciales son hoy por hoy los principales protagonistas de las operaciones de inversión en activos terciarios ya que concentran un 45% de las transacciones materializadas en estos”
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