Centros comerciales. Un 40 % menos de afluencia en septiembre
La afluencia a los centros comerciales se ha mantenido en una tendencia a la baja estable desde el inicio de la crisis sanitaria. En septiembre, el decenso fue de hasta un 40,05 % en visitantes comparados con el mismo periodo del año anterior.
Los datos los ofrece MGVM, compañía europea en Property Management que estima que así como la afluencia entre semana ha sido aceptable, e incluso equiparable a las cifras de 2019, se ha producido sin embargo una caída significativa durante los fines de semana.
En sus últimas valoraciones, la compañía indica que prácticamente la totalidad de las actividades y los operadores que conforman los centros comerciales han permanecido abiertos y operando con normalidad, cumpliendo las limitaciones de aforo impuestas por las diferentes Comunidades Autónomas.
De hecho, sobre el total de Superficie Bruta Alquilable (SBA), solo el 10% de la superficie destinada a ocio y el 5% a restauración se mantuvieron cerradas, aunque se esperan aperturas antes de que finalice el año.
La directora general de MVGM, Elisa Navarro, ha advertido de que la «perspectiva de cara a final de año va a venir condicionada por la evolución del virus y las restricciones que sigan imponiendo las autoridades sanitarias».
Reactivación del sector logístico
El informe de MVGM destaca que el sector logístico se ha convertido en los últimos tiempos en uno de los sectores de mayor crecimiento e interés entre los inversores. Los principales factores que han propiciado el potenciamiento de este sector han sido el auge del comercio on-line y el aumento de la demanda durante el primer semestre del año.
La alteración de las cadenas de suministro durante la crisis ha dificultado la entrega de productos a tiempo, lo que está impulsando la demanda de espacio logístico en los lugares más cercanos a los principales mercados de consumo. Estas ubicaciones, que podemos
denominar de última milla, corresponden a nuevos espacios cerca de los principales núcleos urbanos y que se caracterizan por un número elevado de muelles y grandes zonas de aparcamiento.
En el tercer trimestre se han empezado a reactivar las operaciones de inversión que se habían paralizado durante los meses de confinamiento, esperándose que continúe esta tendencia para el último trimestre del año.
Actividad de las oficinas y teletrabajo
Por otro lado, el informe muestra la actividad en las oficinas, destacando que durante septiembre la mayoría de los edificios han permanecido abiertos y el teletrabajo se ha mantenido como la opción elegida por un gran número de empresas.
Durante septiembre, el porcentaje de empleados que ha teletrabajado en las principales ciudades de España, Madrid y Barcelona, se sitúa en un 70,8% y un 73,3%, respectivamente. Aun así, más del 89% de las oficinas que gestiona la compañía en Madrid y Barcelona han permanecido abiertas.
