Viladecans The Style Outlets, primer proyecto de Neinver en Cataluña

Viladecans The Style Outlets, el primer proyecto de Neinver en Cataluña y sexto en España, se ha presentado en la Feria Fitur que se celebra en Madrid. Con una inversión de 80 millones de euros y la creación de 1.300 puestos de trabajo,  recibirá en su primer año de actividad, según las previsiones, 2,7 millones de visitantes, de los que el 20 % serán turistas.

Se trata de un proyecto  en dos fases que lleva a cabo la joint venture entre Neinver y TH Real Estate. En la primera fase, actualmente en construcción, el centro contará con 19.800 m², 100 tiendas y 1.700 plazas de aparcamiento. Tras desarrollar la segunda fase, el centro pasará a un total de 26.500 m² de SBA y 130 tiendas de primeras marcas.

Así lo ha explicado Eduardo Ceballos, Director de Neinver en España, en la presentación en Fitur de  Viladecans The Style Outlets  centro al que ha definido como “una de las aperturas más importantes dentro del turismo de compras que tendrán lugar este año”

Su mix comercial incluirá marcas locales (15%), nacionales (35%) e internacionales (50%), abarcando un mix transversal desde firmas mass  market a marcas premium, pertenecientes a los sectores moda, deporte, calzado, complementos, decoración y restauración.

Para incentivar el turismo de compras se están desarrollando acciones y servicios específicos  tales como  Wi-Fi en todo el centro, salas de reuniones, punto de información turística multilingüe, oficina de devolución del IVA y servicios de transporte entre el centro y la ciudad condal, además de otros servicios como restauración, ocio y espacios para niños.

Viladecans The Style Outlets, cuyas obras de construcción están en marcha, abrirá sus puertas el próximo otoño en una localización estratégica. A 10 minutos del centro de Barcelona, entre la autovía C-32 y la vía del ferrocarril, y a 6 minutos del aeropuerto internacional de El Prat y del puerto de  la ciudad condal.

Hay que destacar que el centro se ha convertido en el primer proyecto retail de Cataluña en obtener, en la fase de diseño, la certificación internacional  BREEAM que avala que la planificación y el desarrollo se están llevando a cabo de una forma ejemplar. Desde el inicio de su construcción se han implementado medidas para reducir los impactos de la obra al nivel energético, consumo de agua, de residuos y de contaminación, entre otros, haciendo de este centro un referente en materia de construcción sostenible.

La arquitectura de Viladecans The Style Outlets  pretende ser contemporánea, cálida y natural. El diseño contemporáneo combina el uso de materiales como la piedra natural, la madera tecnológica o revestimientos metálicos en pavimentos y fachadas con la introducción de colores blancos y de luz natural, con el objetivo de conseguir un centro que sea cálido, acogedor y chic.

La jardinería, con especies autóctonas de bajo consumo hídrico y un paisajismo estudiado, dará lugar a un “oasis” de plantas, árboles y fuentes que aportará a sus visitantes la sensibilidad mediterránea.

Neinver, una de las principales compañías especializadas en el desarrollo, inversión, gestión de activos inmobiliarios y gestión de fondos, ha consolidado su posición en el mercado retail europeo con más de 500.000 m² de superficie retail, 2.000 tiendas y 1.200  marcas nacionales e internacionales. El Grupo tiene presencia en Alemania, España, Francia, Holanda, Italia, Polonia y Portugal.

Durante 20 años, la estrategia de crecimiento se ha basado en la especialización focalizada en el sector outlet. El grupo español gestiona 15 centros y un total de 317.800 m² de SBA, bajo las marcas The Style Outlets y FACTORY.

LAS CIFRAS

• Creación de más de 1.300 puestos de trabajo directos, indirectos e inducidos
• Inversión superior a 80 millones de euros
• Estimación para el 1er año de 2,7 millones visitantes
• 130 tiendas (Fase I: 100 – Fase II: 30)
• 26.500 m² de SBA (Fase I: 19.800 – Fase II:  6.700)
• 1.700 plazas de parking
• 7 millones de personas a 90 minutos en coche