ABC Serrano en venta
Reyal Urbis, propietaria del Centro Comercial ABS Serrano, en Madrid, ultima su venta al fondo IBA Capital Partners, por un valor de 60 millones de euros. La sociedad inmobiliaria, en concurso de acreedores desde el pasado mes de febrero, emplearía los recursos generados por la operación para financiar la deuda que mantiene con uno de su 25 acreedores, la entidad Hypothekenbank, dueño del préstamo hipotecario del centro.
Según informaciones recientes, las conversaciones entre ambas partes se encuentran muy avanzadas, por lo que se espera el cierre del contrato en breve. Además del centro comercial, la transacción podría incluir un edificio de oficinas, que elevaría el monto hasta los 100 millones de euros, la misma cantidad que pagó BA Capital por un edificio de El Corte Inglés, en Barcelona, el pasado mes de julio.El interés del fondo parece estar centrado en activos inmobiliarios retail, ubicados en grandes capitales como Barcelona y Madrid.
Inaugurado el 10 de octubre de 1995, ABC Serrano ocupa el inmueble que albergó la sede de Prensa Española, editora de Blanco y Negro y del diario ABC, del que toma su nombre y del que conserva su fachada neomudejar. Situado en el corazón de la Milla de Oro madrileña, cuenta con 32.899 m2 de superficie construida y 14.019 de SBA (Superficie Bruta Alquilable), en seis plantas y 270 plazas de aparcamiento.
En 2012, después de infructuosos intentos por relanzar su actividad, Mercadona aterrizó en ABC Serrano, con un supermercado de 1.500 m2, en dos plantas, que se ha convertido en el único motor del conjunto, lastrado por la atonía, la reducción de consumo y la escasez de visitantes.
