Los operadores de espacios flexibles tienen el foco en Málaga, Sevilla y Valencia
Madrid y Barcelona siguen líderes, con 230.000 y 220.000 metros cuadrados.
Los operadores flexibles mantienen sus planes de expansión, con la mirada puesta en Málaga, Sevilla o Valencia, más allá de las tradicionales Madrid o Barcelona, según datos publicados por CBRE.
Este mercado alcanza una ocupación media del 84% en Madrid, dos puntos porcentuales más que en 2022. Más de 230.000 metros cuadrados destinados a espacios con oficinas flexibles, equivalentes a 23.460 puestos de trabajo, frente a los 21.560 del mismo periodo del año anterior. En el primer trimestre, se han transaccionado más de 2.400 puestos de trabajo.
En Barcelona, se han transaccionado más de 2.100 empleos, lo que supone una ocupación media del 81% frente al 78% del primer trimestre del año pasado. Los metros cuadrados superan los 220.000 y la ciudad condal cuenta con 22.300 empleos en oficinas flexibles en este momento.
En el caso de Málaga, la ciudad tiene un stock de 4.000 metros cuadrados, la ocupación alcanza el 90% en estos momentos. La costa del sol se ha posicionado en el tercer lugar en expansión nacional para los operadores más grandes del mercado. Los operadores buscan ampliar la superficie, aunque faltan espacios disponibles atractivos.
La ocupación más alta en España, del 98%, está en Valencia, donde hay más de 600 puestos de trabajo flexibles en 6.100 metros cuadrados. Recoge CBRE que hay demanda existente sin satisfacer, especialmente de empresas que buscan espacios flexibles con ciertas características: privados, exclusivos, sostenibles y con dotaciones de Environmental, Health & Safety (EHS).
Y en Sevilla, la ocupación es del 86% y tiene un stock de 10.500 metros cuadrados, que se traducen en 1.050 puestos de trabajo flexibles.
