El fondo Equilis vende a Frey el centro comercial Finistrelles por 127,5 millones de euros

Finistrelles, situado en Esplugues de Llobregat en Barcelona,  abrió en noviembre de 2018 después que Equilis destinará una inversión de 120 millones de euros.

Primer proyecto de Equilis en España. tiene una superficie construida de 99.630 m2, con 39.250 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA) Cuenta con 100 locales comerciales y recibe siete millones de visitantes por año.

Entre los principales operadores de Finistrelles, se encuentra  una tienda AliExpress Plaza, la primera que abrió en Cataluña, un hipermercado Alcampo de 4.200 m2 y un gimnasio VivaGym. La planta superior, con más de 2.200 m2, alberga siete restaurantes.

El precio final de la operación de compra dependerá de algunos ajustes cuando se conozca el rendimiento real del centro, que se calculará entre 2023 y 2024 a criterio del vendedor. La compañía francesa tendrá una garantía de alquiler por importe anual de 7,9 millones de euros para el periodo desde el cierre hasta el momento del cálculo. Por lo tanto, el precio final del activo (garantía de alquiler incluida) se situará entre 123 y 155 millones de euros.

Para Antoine Frey, presidente y director ejecutivo de Frey , esta adquisición “es un activo de gran calidad, contiene todos los fundamentos que aprecia Frey y permitirá a nuestro grupo desplegar toda su experiencia en gestión y ocio”. En línea, con su estrategia de expansión, «con la ambición de convertirse en el líder europeo para el retail sostenible”.

Por su parte, Carl Mestdagh, presidente ejecutivo de Equilis Europa, ha señalado que “esta transacción, se inscribe en la estrategia de desarrollo de la empresa en Europa; en su condición de promotor inmobiliario, Equilis se ha propuesto siempre añadir valor al centro comercial Finestrelles y, por consiguiente, nos alegramos de vender este centro a un inversor que posee una visión a largo plazo para este proyecto emblemático”.