Acuerdo URW y Ayuntamiento de Barcelona para ampliar La Maquinista

El Ayuntamiento de Barcelona ha llegado a un acuerdo con los promotores del centro comercial La Maquinista, Unibail-Rodamco-Westfield (URW), para activar la transformación de un ámbito de 92.000 m2 de techo ubicado en el distrito de Sant Andreu, poniendo fin al proceso judicial que el gestor había iniciado contra el consistorio por la ampliación del centro comercial. 

Según ha explicado la compañía en un comunicado, el desarrollo de este territorio supondrá un cambio de modelo respecto al planeamiento vigente, ya que priorizará la vivienda, la mixtura de usos, las zonas verdes, los equipamientos y la movilidad sostenible. 

El pacto se ha plasmado en un convenio que establece los ejes principales de una transformación pensada, explica, para dar la mejor respuesta a las necesidades de los vecinos y vecinas y del entorno, y prevé la tramitación de dos instrumentos urbanísticos para sacarla adelante. 

La futura ordenación del ámbito limita el crecimiento comercial de La Maquinista a la mitad, pasando así de los 42.000 m2 pensados inicialmente a los 21.000 m2. La otra mitad se destinará a vivienda, servicios, equipamientos y comercios locales. 

“Con este acuerdo, URW demuestra su fuerte compromiso con la ciudad de Barcelona, diseñando un proyecto de futuro con una programación de usos mixtos totalmente integrados”, ha explicado Marilyne Mesiano, country manager de URW en España, quien ha añadido que con esta transformación, “queremos ofrecer a los vecinos, no solo la mejor oferta de retail y de restauración, sino también nuevas viviendas, equipamientos y servicios, generando así un nuevo centro urbano que dinamice la economía, la vida social y vecinal del entorno”. 

El acuerdo establece, en concreto, una reducción del 50% de la ampliación del centro comercial, que se destinará a más vivienda libre y protegida, así como oficinas, coworking, gimnasios y comercio local. 

La incorporación de suelo público procedente del sector de Potosí, adyacente al ámbito comercial; a la operación urbanística para trasladar la edificabilidad pública y reducir las alturas de los edificios del ámbito de La Maquinista. Y una inversión de 2 millones de euros por parte de URW para impulsar modelos de transporte verde y no contaminantes.