Lujo, casi 3 de cada 10 operaciones retail
El mercado de lujo es uno de los pocos que sobrevive en tiempos de crisis y con buenos resultados. España no es ajena a esta tendencia, que se inició en 2008 y, cuatro años después, en 2012, ya representa el 26,6% de las operaciones retail realizadas en nuestro país. Las previsiones apuntan una mayor expansión del negocio en 2013, según los resultados de de la última edición del informe How Active are Retailers in EMEA? elaborado por CBRE, con las opiniones de los 100 principales retailers internacionales.
Sus conclusiones revelan que los operadores más interesados en España son los procedentes de Europa y Estados Unidos, especialmente los del sector de la moda y el lujo. “Michael Kors seguirá creciendo durante el próximo año y Liu Jo y Stella Mcartney quieren abrir tiendas en Madrid, tras las aperturas que han realizado en Barcelona” , ha señalado Ion Saralegui, director de Tenant Representation y High Street de la consultora.
Gracias a este atractivo, nuestro mercado continúa en el top 10 de los principales destinos de inversión para los operadores comerciales. Sin embargo, desciende dos puestos respecto al año pasado y se sitúa en sexta posición, con un 23%, por detrás de países como Alemania (54%), Austria (25%), Holanda (24%) y UK (24%) y por delante de otros como Francia (22%), Italia (19%) o Suiza (18%).
El mercado germano es, con diferencia, la plaza principal para las firmas internacionales. En 2012 un total de 20 marcas entraron en él por primera vez. En el sector de lujo se realizaron aperturas como las de Paule Ka, Belstaff, Stone Island o Zadig & Voltaire, entre otras.
De cara a 2013, las estimaciones de CBRE no varían mucho respecto al pasado año. Un 44% de los retailers piensan abrir alrededor 10 tiendas, lo que supone el mismo porcentaje que en 2012. Por otra parte, un tercio planea realizar entre 11 y 30 aperturas, lo que refleja la cautela de los players, dada la dificultad para acceder a espacios prime en muchos mercados. Sin embargo, la expansión a gran escala sigue estando presente en la hoja de ruta de las firmas multinacionales, con un 20% de ellas apostando por la apertura de 30 tiendas.
Otro de los aspectos que destaca el informe, hace referencia al canal online y su capacidad para abrir nuevos mercados. De hecho, durante 2013, se prevé que un 40% busque ampliar su alcance geográfico a través de Internet, frente al 28% del año anterior. Sólo el 27% de los minoristas no tienen planes importantes para aumentar su capacidad transaccional en 2013.