El retail, acapara el 30 % de la inversión inmobiliaria
La inversión inmobiliaria en retail, descendió ligeramente en 2017. Aún así, el sector volvió a ser el segmento que mayor flujo inversor recibión, acaparando un 30% del total, seguido del hotelero (28%), el de oficinas (27%) y el logístico (15%)
Las inversiones inmobiliarias en España, aumentaron un 8,7% en 2017, hasta los 12.100 millones. Las cifras suponen un incremento interanual en todos los segmentos, salvo en el retail, donde descienden levemente. Especial protagonismo para el segmento hotelero
Los datos que aporta Laborde Marcet,señalan que las inversiones en activos inmobiliarios no residenciales, alcanzaron un volumen total de 12.100 millones de euros en 2017, un 8,7% más que en el 2016 (11.134 millones) y un 5,2% más que en 2015 (11.500 millones). Por segmentos, el retail acaparó el 30% de las inversiones con un volumen total de 3.600 millones, seguido del hotelero, con un 28% (3.350 millones de euros). Por su parte, el segmento de oficinas representó el 27% del mercado (3.250 millones) y el logístico el 15% restante (1.800 millones).
En comparativa interanual, todos los segmentos de actividad salvo el retail experimentaron aumentos respecto al 2016: +43,2% en hoteles (2.338,2 millones en 2016), +0,65% en oficinas (3.228,9 millones en 2016) y +1% en logística (1.781,4 millones en 2016). Sólo el retail registró un decrecimiento interanual, con una bajada del -5% (3.785,5 millones en 2016).
Para Gerard Marcet, socio fundador de Laborde Marcet, 2017 fue un año «en el que quedó clara la línea ascendente del sector, con unas cifras que siguieron evidenciando el alto atractivo de España como destino de inversiones inmobiliarias pese al ‘frenazo’ registrado en Barcelona durante el cuarto trimestre del año”.
De hecho, si se centra el análisis en los últimos tres meses del ejercicio pasado, en el período octubre-diciembre se movieron un total de 2.500 millones en operaciones inmobiliarias no residenciales, un 25% menos que en el tercer trimestre del año, cuando se llegó a los 3.370 millones en inversiones.
