Joint venture entre ECE (Auxideico) y Metro Properties
Metro Properties, la sociedad inmobiliaria de Metro Group, ha firmado una joint venture con el promotor, inversor y gestor de centros comerciales ECE, presente en España a través de su subsidiaria, Auxideico, para la explotación y comercialización de un total de 38 centros comerciales en Alemania. A partir del 1 de octubre, la nueva sociedad ‘MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG (MEC) con oficina en Düseldorf en la que participan ambas compañías al 50 % asumirá la total gestión de los citados centros.
Metro Properties aporta a la joint venture un total de 36 centros comerciales en Alemania. La amplía mayoría del centenar de empleados dedicados al área de gestión de centros comerciales de Metro Properties continuará trabajando para la compañía. Por su parte, ECE, líder europeo en la gestión de centros comerciales urbanos, presente en España a través de Auxideico, aportará a la joint venture dos de sus centros comerciales y su particular experiencia en gestión, renovación, marketing y comercialización de este tipo activos.
Los directores de gestión designados para MEC son Jann Robert, hasta ahora, Head of Controlling de Metro Properties y Christian Schröder, hasta el momento, regional director Centre Management de ECE. El plan de fusión está sujeto a la aprobación de la autoridad antimonopolios, cuya decisión se prevé que sea tomada a finales de septiembre. La subsidiaria de la inmobiliaria Metro Group -anteriormente Metro Group Asset Management- fue renombrada recientemente como Metro Properties.
‘Nuestra unión con ECE nos abre nuevas perspectivas en el área de gestión. El negocio de los centros comerciales es un pilar importante para nuestro portfolio global y a partir de ahora lo desarrollaremos aún más de cara al futuro’ ha afirmado Thomas Ziegler, Managing Director de Metro Properties.
Según Alexander Otto, CEO de ECE “la exitosa gestión de operaciones de Metro Properties, unida a la experiencia de ECE en los campos de gestión, marketing y comercialización, representa una prometedora combinación de futuro. En términos de perspectiva, la nueva compañía augura muchas oportunidades de hacerse cargo de la gestión y renovación de nuevos centros comerciales’
Constituida en 1994, Auxideico es una de las empresas líderes en prestación de servicios de consultoría y gestión integral de centros comerciales, parques comerciales y outlets. Con más de 16 años de experiencia en el sector, Auxideico se ha posicionado como una de las empresas más activas e innovadoras, habiendo participado en numerosos proyectos, entre los que se encuentran algunos de los principales centros comerciales existentes en España. Actualmente, entre sus clientes se hayan destacados inversores del panorama nacional e internacional y su cartera de activos incluye más de 540.000 m2 de superficie comercial, repartida en 15 centros distribuidos por toda la península. Desde julio de 2010, la compañía forma parte del grupo alemán ECE Projektmanagement.
ECE Projektmanagement, fundada en 1965 por Werner Otto, es una compañía alemana, con base en Hamburgo, líder en el mercado europeo de centros comerciales urbanos. Con más de 40 años de experiencia en el sector, la compañía desarrolla, planifica, construye, alquila y gestiona centros comerciales e invierte en destacados proyectos inmobiliarios con un marcado carácter comercial. En el ámbito internacional, el Grupo ECE está presente en diversos países de Centro Europa y mantiene empresas participadas de naturaleza similar en Estados Unidos y Canadá. Actualmente el Grupo ECE gestiona 132 Centros Comerciales distribuidos por Alemania, España, Bulgaria, Turquía, Polonia, Hungría, República Checa, Austria, Suiza, Rusia, Grecia, Lituania y Catar. Con una superficie comercial de 4,2 millones de metros cuadrados y alrededor de 14.000 operadores comerciales, sus centros generan más de 15.300 millones de euros en ventas anuales, con un valor de mercado de más de 18.000 millones de euros.
Metro Properties es la inmobiliaria de la compañía Metro Group, encargada de la optimización de su portfolio global inmobiliario. con 688 localizaciones comerciales en 30 países, metro group posee el mayor portfolio internacional de propiedades de venta al por mayor y retail. Se encarga de la gestión activa inmobiliaria en Europa y Asia y del desarrollo y construcción de propiedades comerciales. Fuera de Alemania, especialmente en Europa del Este, la compañía también proporciona servicios externos de facility management. En 2010, el segmento inmobiliario generó un EBITDA por 698 millones de euros.
