Valdebebas Center, mercado del lujo en Madrid
Una superficie bruta alquilable (SBA) de 140.000m2 y más de 6.000 plazas de parking son algunas de las magnitudes del nuevo centro comercial, que el grupo de capital riesgo Doughty Hanson, el promotor holandés Multi Development y la empresa española Proactiva Asset Management promueven en Valdebebas, en Madrid. Uno de los barrios de la capital, que conforman el más sostenible y moderno de los PAU construidos en la última década. Un espacio idóneo para alberga el complejo más lujoso de España.
En este escenario, el ‘atrezzo’ llegará de la mano de firmas de prestigio, como Bulgari, Gucci, Tiffany o Cartier, algunas de las que abrirán sus puertas en el centro, alrededor de una plaza, bautizada como “Aspirational Area”.Un objeto de deseo para el gran público y una oportunidad de compra para los ‘clientes vips’, que tendrá reservada la entrada de vehículos a la citada plaza, mediante una tarjeta que los identificará.
Esta zona está llamada a ser un centro de referencia en el mercado internacional del lujo. Se espera que la ubicación del centro, con accesos directos desde la terminal de Barajas y conexiones a áreas residenciales, como La Moraleja o la Castellana, favorezca el flujo de visitantes con alto poder adquisitivo.
Valdebebas Center supondrá una inversión de 400 millones de euros y además de enseñas selectivas, albergará operadores que entran por primera vez en España, como el japonés Uniqlo (competidor de Zara) o Gilly Hicks (Abercrombie), entre otras, compartiendo espacio con Apple, Cos (H&M), Forever 21, Hamleys o Gap.
La arquitectura, vanguardista y singular, obra del equipo de Chapman Taylor, será otro de los elementos diferenciadores de la nueva superficie, inspirada en los modelos anglosajones. Contará con zonas diferenciadas, según la oferta (masiva, de gama media o de lujo), bulevar, áreas de descanso y parque infantil. Una de las calles comerciales dispondrá de un techo abovedado para adaptarse a la climatología.
La propiedad del complejo ha conseguido licencia para abrir los 365 días del año, como ya hacen Madrid Xanadú o el outlet Las Rozas Village. Las obras se iniciarán a finales de 2012 y concluirán mediado el 2015.
