Este año cerrará con 30 centros comerciales más en la península
La saturación comercial de las principales urbes continuará impulsando la inversión de los operadores en reforma y rediseño.
El sector de los centros comerciales ha mantenido una tendencia de crecimiento de su actividad. Tanto el número de visitantes a los centros como las ventas mantuvieron su tendencia al alza en 2023, que continuará previsiblemente a corto plazo.
A finales del año pasado, operaban 753 centros comerciales en el mercado ibérico, ubicándose 580 en España y 173 en Portugal, según datos del Observatorio Sectorial DBK de Informa. Se espera además que el número de establecimientos aumente este año, en su mayoría en el territorio nacional. En concreto, se estima alrededor de 30 centros más en la península, respecto a los datos de 2023.
Acerca de la oferta de los complejos, se mantendrá la tendencia de establecimientos de restauración y otro tipo de locales de servicios sin competencia online. La saturación de comercial de los principales núcleos urbanos continuará impulsando la inversión de los operadores en reforma y rediseño de sus activos.
La superficie alquilable aumentó un 0,6%
La superficie bruta alquilable se situó en 20,6 millones de metros cuadrados, un 0,6% más que en 2022, resultando una superficie media por complejo de unos 27.400 metros cuadrados.
En el caso de España, se contabilizó un incremento de la superficie bruta alquilable del 0,6%, totalizando 16,7% millones de metros cuadrados, mientras que en Portugal se elevó hasta los 3,9 millones de metros cuadrados (+0,5%).
Andalucía y Madrid, comunidades con más centros
Andalucía y Madrid son las comunidades autónomas con un mayor número de centros, albergando 116 y 108, respectivamente, a finales de 2023. A continuación, están la Comunidad Valenciana y Cataluña. En Portugal, la oferta se concentra en los distritos de Lisboa (33 centros) y Oporto (25).
